Сегодня Дмитрий нервничал по понятной причине. Встречался с сестрой по отцу, о которой узнал совсем недавно.
— Дима? — услышал он за спиной приятный женский голос.
Он обернулся и увидел девушку лет двадцати восьми, высокую, стройную, с умными серыми глазами, точно такими же, как у отца. Одета она была строго, но при этом элегантно.
— Привет… А вы… Ты…
— Давай на ты, — улыбнулась девушка, — а то что за официоз?
— Ты Марина? — спросил Дмитрий.
— Да, — она протянула брату руку, которую тот с удовольствием пожал. — Я наслышана о тебе. И слышала только хорошее!
Дмитрий предложил сестре прогуляться, и потихоньку они разговорились.
— Странно, правда? — сказала Марина. — Всю жизнь знать, что брат есть, и… только сейчас с ним встретиться.
— Я вообще о твоем существовании неделю назад узнал, — честно ответил Дмитрий.
Марина оказалась живой, энергичной и удивительно прямолинейной молодой леди.
— Папа о твоей ситуации немного рассказал, — сказала она, когда они сели на скамейку. — Вы с женой с твоей мамой живете, которая все контролирует, а съехать не можете из-за финансовых проблем. Да?
— Ну да, примерно так, — отозвался Дмитрий, — мне тут работу в другом городе предложили, но…
3 часть
1 часть рассказа
И он покачал головой.
— Мама вечные истерики закатывает, — уверенно сказала Марина.
— Ну… типа того.
Марина немного помолчала и негромко молвила:
— Знаешь, Дим, я юрист. Специализируюсь по жилищным вопросам. И то, что у вас дома происходит… Это самое настоящее нарушение ваших с женой прав.
— Но это же ее квартира по закону, какие у нас могут быть права.. — возразил Дмитрий.
— Но ты-то в этой самой квартире как бы с рождения прописан, разве не так?
Дмитрий кивнул.
— Значит, по закону ты имеешь полное право пользоваться этой квартирой, — уверенно продолжила Марина. — И никто, даже собственник, лишить этого права тебя не может.
— Да она не лишает, — поморщился Дмитрий — наоборот, она упирается и не хочет, чтобы мы съезжали. Точнее, если Лена съедет, она против как раз и не будет, но вот я…
— Смотри, — сказала Марина, — ваша проблема заключается вовсе не в том, что у вас сейчас нет денег на съем жилья. Проблема в том, что у вас нет четких правил совместного проживания. Твоя мама ведет себя как абсолютная хозяйка, а вы — как бесправные постояльцы, ну или эти….как жильцы-квартиросъемщики.
— Это понятно. А что сделать-то можно?
— Ну… Например, вы можете заключить соглашение о порядке пользования квартирой. Четко прописать права и обязанности каждого, правила распределения расходов и, разумеется, установить границы личного пространства, — ответила Марина.
— Мама никогда на такое не согласится, это бред какой-то, — горько рассмеялся Дмитрий.
— По закону у вас равные права на проживание в квартире, — повторила Марина.
— Но она хозяйка…
— Пусть так. Но опять же, по закону это не дает ей права унижать других людей. Я же уже говорила.
Дмитрий всерьез задумался. Он ведь действительно всю жизнь считал себя гостем в мамином доме, а оказывается, у него права есть… Вот оно как получается…
— Марин, а какой смысл в заключении этого самого соглашения, если мы с Леной все равно переезжаем? — спросил он.
— Тогда тем более вам все оформить нужно. Это поможет тебе и регистрацию сохранить, и право на квартиру… Ну мало ли как там все сложится. Времена сейчас лихие, все бывает. А тут у тебя будет своя законная жилплощадь, — пояснила сестра.
Дмитрий скосил глаза на Марину и вдруг спросил:
— Марин, а… Можно спросить? А почему ты мне помогаешь? Мы же с тобой практически незнакомы.
— Потому что я всю жизнь мечтала о старшем брате, — тепло улыбнулась Марина. — Потому что наш с тобой папа много лет из-за разлуки с тобой страдал… Ну и… знаешь, у меня с детства обостренное чувство справедливости. Я за книжных героев до сих пор переживаю, как за живых людей, а тут родной человек страдает…
На душе у Дмитрия вдруг стало тепло-тепло.
— Повезло же ее клиентам, — подумал он. — Судя по всему, Марина с ее идеализмом за каждого бьется с полной отдачей.
— А… твоя мама не против того, что мы общаемся теперь? — уточнил он.
— Моя мама замечательная! — воскликнула сестра. — Она вообще никогда папу к тебе не ревновала. Наоборот, всегда его поддерживала, когда он пытался восстановить отношения с тобой. И… знаешь, она очень хочет с тобой познакомиться. И да, конечно, она не против.
— Я с удовольствием с ней познакомлюсь, — отозвался Дмитрий, — а я, в свою очередь, хочу познакомить тебя со своей женой.
— Отличная идея! — улыбнулась Марина.
***
Познакомиться женщинам довелось только несколько дней спустя. Они сразу понравились друг другу, и разговор шел легко.
— Лен, — сказала Марина после знакомства, — Дима мне тут поведал кое-что по вашей ситуации. Скажи, а вы действительно уехать хотите, или…
— Самое главное, что нам дает переезд, — это возможность жить в своем жилье без постоянного контроля, — сказала Елена.
— Понятно. А если бы вам хорошее жилье здесь предложили?
— Ох, Марин… — покачала головой Елена. — Моя бы воля, я бы вообще никуда не срывалась с насиженного места. Но мы пока аренду нормального жилья позволить себе не можем…
— А если… не совсем аренду? — улыбнулась Марина.
— В смысле? — спросил Дмитрий, переглянувшись с женой. — Не совсем аренда это как?
— Просто у меня тут к вам предложенье одно есть, — сказала Марина. — Моя фирма с крупным девелопером сотрудничает. Ну и… есть у нас, короче, одна программа льготной аренды. Ну то есть с правом выкупа для молодых семей.
— Марин, ты как будто на иностранном языке говоришь, — усмехнулся Дмитрий, — если честно, я ни слова не понял.
Марина подалась вперед и начала объяснять:
— Короче. Вы арендуете квартиру по цене ниже рыночной. А через пять лет получаете право выкупить ее по остаточной стоимости. Ежемесячные платежи выходят гораздо меньше обычной аренды.
Елена и Дмитрий снова переглянулись.
— А… что там за критерии? — поинтересовался Дмитрий.
— Да типичные, ничего сверхъестественного, постоянный доход, хорошая кредитная история… Если заинтересуетесь, я могу с девелопером переговорить, — предложила Марина.
— Было бы неплохо. Марин, а вообще, где эта квартира находится? — поинтересовалась Елена.
— На другом конце города, в новом ЖК. Район реально хороший, экологичный, все нужное рядом находится. Хотите глянуть?
— Хотелось бы, — сказала Елена.
— Океюшки! Тогда как насчет завтра?
— Договорились.
