— Свобода! Наконец-то эта чёртова ипотека закрыта! — Влад поднял бокал шампанского, и его глаза светились неподдельной радостью.
Карина улыбнулась в ответ, чокаясь своим бокалом о его.
— Десять лет платежей, и вот теперь эта красавица — наша! Полностью наша!
Они стояли посреди просторной гостиной их трёхкомнатной квартиры в новом жилом комплексе. Современная планировка, панорамные окна, из которых открывался вид на городской парк — всё то, о чём они мечтали, когда десять лет назад, будучи двадцатидвухлетними молодожёнами, решились на ипотеку.
— Помнишь, как риелтор крутила пальцем у виска, когда узнала, что мы хотим сразу трёшку? — Карина опустилась на диван, подбирая под себя ноги.
— Ещё бы! — усмехнулся Влад, наполняя бокалы вновь. — «Молодые люди, начните с однушки, ипотека — это серьёзно»! — спародировал он писклявый голос той женщины.
— А мы рискнули! — Карина провела рукой по мягкой обивке дивана. — И вот он, результат нашего риска!
Влад сел рядом с ней, обнял за плечи.
— Знаешь, я тут подумал… Раз уж теперь квартира полностью наша, может, стоит оформить её как-то… Удобнее?
— В смысле? — Карина повернула голову, глядя мужу в глаза.
— Ну, например, переоформить на одного из нас или на маму! — как бы между прочим предложил Влад. — Меньше забот с налогами, коммуналкой, прочей ерундой.
Карина удивлённо приподняла бровь.
— И почему я раньше не слышала об этих проблемах с «ерундой»? Мы десять лет платили ипотеку в равных долях, Влад! Квартира общая!
— Да ладно тебе, я просто предложил! — он легко поцеловал её в висок. — Давай лучше выпьем за новый этап нашей жизни без ежемесячных платежей банку!
Они чокнулись снова, и тема была закрыта. По крайней мере, так думала Карина.
Следующие дни пролетели в приятных хлопотах — они решили обновить часть мебели, заменить светильники, купить давно обещанную себе большую плазму в гостиную. Карина наслаждалась свободой распоряжаться деньгами, которые раньше уходили на выплату ипотеки.
В один из вечеров, когда она размышляла над выбором новых штор для спальни, Влад вернулся с работы необычно воодушевлённым.
— Я сегодня разговаривал с Игорем, мужчина из нашей бухгалтерии… — начал он, снимая пиджак. — Знаешь, он подсказал интересную схему с недвижимостью!
— Какую ещё схему? — Карина оторвалась от просмотра разных штор.
— Если переоформить квартиру на одного собственника, можно существенно сэкономить на налогах и коммунальных платежах! Помнишь, я тебе говорил подобное? — Влад говорил быстро, будто заранее отрепетировал речь. — К тому же, если что-то случится с одним из нас, не будет проблем с наследством! Так вот, это лучше сделать на меня или на маму мою! Переоформить…
Карина отложила телефон с открытым приложением магазина в сторону.
— А почему этот «один собственник» — это обязательно ты или твоя мать? Почему не я?
Влад на секунду замешкался.
— Ну, я просто предложил! Мама сейчас на пенсии, у неё минимальная налоговая нагрузка! А я… Ну, мне проще решать все эти вопросы с бумагами, у меня опыт есть в этом всё-таки!
— У меня тоже есть опыт работы с подобными документами, если ты забыл! — спокойно ответила Карина. — И я не понимаю, какие могут быть проблемы с наследством! Мы женаты, всё и так понятно!
— Да вот как раз-таки, нет! Ты слишком всё усложняешь! — он махнул рукой. — Я же для нас обоих стараюсь!
Карина внимательно посмотрела на мужа. За десять лет совместной жизни она научилась определять, когда Влад что-то недоговаривает. И сейчас все её внутренние датчики сигнализировали об опасности.
— Давай подумаем об этом позже, хорошо? — предложила она, решив выиграть время. — Мы только-только закрыли ипотеку, давай просто насладимся этим!
— Как скажешь! — Влад пожал плечами, но Карина заметила промелькнувшее раздражение в его глазах.
Вечером, лёжа в постели, она вспоминала их первые годы вместе. Как они познакомились на первом курсе университета, как через три года сыграли скромную свадьбу, как решились на ипотеку, потому что оба не могли больше жить с родителями. Они всегда принимали важные решения вместе, советовались друг с другом. Что же изменилось теперь?
Карина повернулась на бок, глядя на спящего мужа. Странное чувство тревоги не покидало её. Что-то подсказывало: это только начало, и разговоры о переоформлении квартиры ещё не закончены.
Через неделю после праздничного ужина в честь закрытия ипотеки Карина вернулась домой после работы и застала Влада за журнальным столиком с разложенными бумагами.
— Привет! — поприветствовала она мужа, вешая пальто в прихожей. — Что это у тебя?
Влад выпрямился, его лицо приняло решительное выражение.
— Документы для переоформления квартиры! Я всё подготовил, тебе только нужно расписаться вот здесь и здесь! А потом мы съездим к нотариусу и…
Карина медленно подошла к столу, глядя на аккуратно разложенные листы.
— Даже так? — она взяла верхний документ. — И на кого мы переоформляем нашу квартиру?
— На меня! — без обиняков ответил Влад. — Или на маму, как ты предпочтёшь!
— С чего ты взял, что моя доля в нашей квартире будет переписана на тебя или на твою мать, дорогой мой?
— Потому что…
— И почему это вдруг стало таким срочным делом? — возмущённо перебила Карина его, отложив бумагу обратно на стол.
Влад нахмурился.
— Мы уже обсуждали, что так будет практичнее! К тому же, мама недавно узнала, что пенсионерам положены дополнительные льготы на коммунальные услуги! Мы будем экономить несколько тысяч каждый месяц!
— Влад… — Карина скрестила руки на груди. — Я десять лет платила эту ипотеку наравне с тобой! Половина квартиры — моя! И я не собираюсь от неё отказываться ради сомнительной экономии на коммуналке!
— Почему ты опять всё усложняешь? — Влад повысил голос. — Это же чистая формальность! Мы женаты, какая разница, на кого оформлена собственность?
— Если это просто формальность… — парировала Карина. — То почему бы не оформить квартиру на меня?
Влад на мгновение замолчал, явно не готовый к такому повороту.
— Не говори глупостей! У тебя нет опыта в управлении недвижимостью!
— А у тебя есть? — Карина скептически подняла бровь. — Или у твоей мамы?
— Прекрати! — Влад хлопнул ладонью по столу. — Ты меня выводишь из себя своей подозрительностью! Я хочу, как лучше для нас обоих!
Карина покачала головой.
— Нет, Влад! Я не подпишу эти бумаги! И не хочу больше обсуждать эту тему!
Она направилась в спальню, оставив мужа с его документами. Остаток вечера они провели в разных комнатах, впервые за долгое время, не разговаривая перед сном.
На следующий день Карина задержалась на работе дольше обычного. Звонок от свекрови стал неприятным сюрпризом.
— Дорогая, когда ты будешь дома? — голос Валентины Игоревны звучал неестественно приветливо. — Я подъехала к вам, хотела обсудить кое-что важное!
— Здравствуйте, Валентина Игоревна! — Карина сдержала вздох. — Я буду примерно через час! Влад дома?
— Нет, у него какая-то встреча! Он меня оставил у вас дома, а сам уехал на неё! Но я думаю, нам стоит поговорить женщина с женщиной!
Карина почувствовала, как к горлу подступает раздражение, но сдержалась.
— Хорошо, до встречи!
Когда она вернулась домой, свекровь уже хозяйничала на кухне, готовя чай.
— А вот и ты! — улыбнулась Валентина Игоревна. — Присаживайся, я налью тебе чаю!
Карина молча села за стол, готовясь к неприятному разговору.
— Владик рассказал мне о вашем вчерашнем…Недопонимании! — начала свекровь, расставляя чашки. — Я понимаю твои опасения, но поверь моему жизненному опыту — иногда нужно довериться мужчине в важных делах!
— Валентина Игоревна! — Карина выпрямилась. — С уважением к вашему опыту, но решения о нашей квартире я буду принимать с мужем!
— Но это же разумно! — свекровь всплеснула руками. — Мне как пенсионерке положены льготы, Владику будет проще оформлять страховку! А ты молодая, у тебя всё впереди!
— Да, у меня всё впереди! — согласилась Карина. — И моя доля в квартире — часть этого «всего»!
В этот момент зазвонил телефон свекрови, и она, извинившись, вышла в коридор. Карина заметила на столе её сумочку с торчащим краем листка бумаги. Повинуясь внезапному порыву, она выдвинула листок — это была распечатка объявления о продаже двухкомнатной квартиры в соседнем районе.
Когда свекровь вернулась, Карина уже отложила листок обратно.
— Что-то случилось? — спросила она невинным тоном.
— Нет-нет, это Владик звонил! — отмахнулась Валентина Игоревна. — Так вот, о квартире…
— Вы собираетесь что-то покупать? — перебила её Карина.
— О чём ты? — свекровь нахмурилась.
— Объявление в вашей сумке! Двушка в Юбилейном микрорайоне! — Карина смотрела ей прямо в глаза. — Вы с Владом планируете какие-то покупки?
Валентина Игоревна растерянно моргнула.
— Это… Владик просил посмотреть для коллеги! Но не в этом дело! Ты подумай о своей семье, о будущем с Владом…
— Я и думаю! — ответила Карина, поднимаясь из-за стола. — И поэтому не подпишу никаких документов на переоформление!
Она вышла из кухни, оставив свекровь с недопитым чаем и недосказанными аргументами. Внутренний голос кричал о том, что здесь что-то определённо не так.
На протяжении следующей недели атмосфера в доме накалялась. Влад почти перестал разговаривать с Кариной, приходил поздно, часто шептался с кем-то по телефону. Однажды вечером, когда муж отправился в душ, оставив телефон на тумбочке, Карина не удержалась и проверила его переписку. Сообщения с матерью подтвердили её худшие опасения.
«Она упрямится, но я всё равно добьюсь своего», — писал Влад.
«Главное, не затягивай, Анна уже спрашивает, когда можно смотреть квартиру», — отвечала Валентина Игоревна.
Карина отложила телефон, чувствуя, как холодеет всё внутри. Анна? Какая ещё Анна? И почему она должна смотреть их квартиру?
— Что ты делаешь? — резкий голос мужа заставил её вздрогнуть.
Влад стоял в дверях ванной с полотенцем вокруг талии, его лицо исказилось от гнева.
— Ты копаешься в моём телефоне?
— А ты собираешься продать нашу квартиру какой-то Анне? — парировала Карина, вставая с кровати. — Это всё объясняет! Не переоформление ради коммунальных платежей, а банальная подготовка к продаже!
— Ты ничего не понимаешь! — Влад схватил телефон. — Мы с мамой просто рассматриваем варианты инвестиций! Можно продать эту квартиру и купить две поменьше!
— Без моего ведома? — Карина почувствовала, как внутри закипает ярость. — Я тебе не кукла, которую можно двигать по твоему желанию, Влад!
— Если бы ты не была такой упрямой, я бы всё тебе рассказал! — огрызнулся он. — Но ты сразу в штыки воспринимаешь любые мои предложения!
— Только те, которые касаются передачи моей собственности тебе или твоей матери! — Карина скрестила руки на груди. — И как я понимаю, не зря!
Они смотрели друг на друга несколько секунд, и Карина с ужасом осознала, что почти не узнаёт человека перед собой. Куда делся тот заботливый парень, который поддерживал её во всём? С которым они мечтали о совместном будущем?
— Слушай… — наконец произнёс Влад, натягивая футболку. — Если ты не хочешь по-хорошему, будет по-плохому! У меня достаточно оснований для развода, и поверь, я получу эту квартиру через суд!
— На каких это основаниях? — Карина усмехнулась, хотя внутри всё сжалось.
— Неважно! — отрезал Влад. — Просто подумай над моим предложением ещё раз!
На следующий день Карина взяла отгул и отправилась к своей подруге Оксане, которая работала юристом в крупной компании. За чашкой кофе она рассказала обо всей ситуации, не упуская ни одной детали.
— И теперь он угрожает судом и разводом! — закончила она свой рассказ.
Оксана задумчиво постукивала ногтем по чашке.
— Что ж, давай разберёмся! Во-первых, при разводе совместно нажитое имущество делится пополам, независимо от его угроз! Квартира куплена в браке?
— Да, десять лет назад, сразу после свадьбы!
— И оба вносили платежи по ипотеке?
— Да, поровну!
— Тогда у него нет шансов получить больше половины! — уверенно заявила Оксана. — Расскажи о машине!
— Что? — удивилась Карина.
— У Влада есть машина? Когда куплена?
— Да, «Тойота Камри», три года назад!
— На чьи деньги?
— На общие, конечно! — Карина пожала плечами. — Мы всё покупали вместе!
— Значит, и машина — совместно нажитое имущество! — Оксана кивнула. — А что ещё у вас есть ценного?
— Ну, мебель, техника… — Карина задумалась. — А, ещё дача! Влад оформил её на себя два года назад! Но вообще…
Оксана оживилась:
— Так-так, а документы на эту дачу ты видела?
— Нет! — покачала головой Карина. — Он сказал, что все бумаги у него на работе в сейфе!
— Очень интересно! — протянула Оксана. — Слушай, а проверь-ка выписки с ваших счетов за последние пару лет! У тебя же есть доступ к его счетам? Если он что-то крупное покупал в браке, это тоже подлежит разделу!
Карина вернулась домой с новым чувством уверенности. Вечером, воспользовавшись отсутствием мужа, она зашла в банковское приложение на компьютере мужа и принялась изучать банковские выписки. То, что она обнаружила, повергло её в шок. За последний год с их общего накопительного счёта, который был зарегистрирован на мужа, исчезло более двух миллионов рублей небольшими траншами. Деньги переводились на счёт, принадлежащий Валентине Игоревне.
Карина сфотографировала все эти переводы и отправила копии на свою почту. Когда она услышала звук ключа в замке, то тут же выключила компьютер, и села в гостиной с книгой, как ни в чём не бывало.
— Привет! — сказал Влад, проходя мимо, даже не взглянув на неё.
— Привет! — спокойно ответила Карина. — Как прошёл день?
— Нормально! — буркнул он. — Ты подумала над моим предложением?
— Да! — кивнула она. — Я почти готова тебе ответить!
Влад остановился, на его лице мелькнула надежда.
— И?
— Завтра! — улыбнулась Карина. — Завтра я дам тебе окончательный ответ!
Следующим вечером Карина вернулась домой раньше обычного. Она разложила на кухонном столе документы, которые получила от Оксаны — выписки из Росреестра, образцы заявлений, копии счетов. План был готов. Оставалось дождаться мужа и поставить точку в этой истории.
Влад пришёл не один. Рядом с ним стояла Валентина Игоревна, державшая в руках пакет с логотипом нотариальной конторы.
— Мы решили не откладывать! — заявил Влад, увидев Карину на кухне. — Мама договорилась с нотариусом, он ждёт нас через час!
— Как удобно! — улыбнулась Карина с деланным спокойствием. — А я как раз собиралась дать тебе ответ!
— Вот и замечательно! — обрадовалась Валентина Игоревна, проходя на кухню. — Обговорим всё по-семейному и поедем оформлять документы!
Карина указала на стулья.
— Присаживайтесь! У меня для вас много интересного!
Влад и его мать обменялись настороженными взглядами, но сели напротив неё.
— С чего ты взял, что моя доля в нашей квартире будет переписана на тебя или на твою мать, дорогой мой?
— Мы уже обсуждали это! — раздражённо ответил он. — Для оптимизации расходов и…
— Для продажи квартиры и покупки недвижимости для некой Анны! — перебила его Карина, выкладывая на стол распечатку переписки, которую она успела сохранить тогда. — Кто она, Влад? Твоя любовница?
Валентина Игоревна побледнела, а Влад сжал кулаки.
— Ты скопировала мою переписку? Это незаконно!
— А выводить деньги с нашего общего счёта на счёт твоей матери законно? — Карина выложила банковские выписки. — Два миллиона триста тысяч рублей за последний год! Куда ушли эти деньги, Валентина Игоревна?
— Это не твоё дело! — вскинулась свекровь. — Сын имеет право помогать матери!
— С общего счёта? Без уведомления жены? — Карина покачала головой. — Но даже не это самое интересное!
Она достала ещё один документ — выписку из Росреестра на однокомнатную квартиру, зарегистрированную на имя Влада полгода назад.
— Это что? — Влад побелел, глядя на документ.
— Ты знаешь, что это! — спокойно ответила Карина. — Квартира на Пушкинской, которую ты купил тайком от меня! Для себя и Анны, я полагаю?
Валентина Игоревна перевела взгляд на сына.
— Владик, ты что, решил съехаться с ней… До того, как мы разберёмся с квартирой?
— Мама, замолчи! — прошипел Влад, но было поздно.
Карина усмехнулась.
— Значит, я права! Вы планировали заставить меня отказаться от доли, продать квартиру, а потом — что? Выставить меня на улицу?
— Не начинай! — огрызнулся Влад. — Ты бы получила компенсацию!
— Компенсацию? — Карина рассмеялась. — За десять лет брака? За моё время, нервы, вложенные деньги?
— Тебе всё равно некуда деваться! — вмешалась Валентина Игоревна. — Либо подписывай документы, либо мой сын подаст на развод, и тебе достанется только половина!
— Только половина? — Карина приподняла бровь. — Половина трёхкомнатной квартиры, половина его «Тойоты Камри», половина дачи, которую ваш сын, якобы, получил в подарок, но на самом деле купил по дешёвке на наши общие деньги через вас! И, конечно, половина той однушки на Пушкинской! Плюс возврат незаконно выведенных с общего счёта денег!
Влад подскочил со стула.
— Ты рехнулась?! Ничего ты не докажешь!
— Проверим? — Карина усмехнулась от такой реакции мужа. — Я подаю на развод завтра! И, кстати, прикладываю заявление о проведении финансовой экспертизы всех наших трат за последние пять лет!
Валентина Игоревна схватилась за сердце.
— Ты не можешь этого сделать! Ты разрушишь всё!
— Я? — изумилась Карина. — Я не изменяла мужу, не воровала из семейного бюджета и не пыталась лишить супруга законной доли имущества! Я просто защищаю своё!
— Да я тебя уничтожу! — прорычал Влад, вставая.
— Угрозы тоже фиксирую! — спокойно ответила Карина, показывая включённый диктофон на телефоне. — Ещё что-нибудь хочешь добавить в дело о разводе? И да, кстати, все эти записи с телефона, все документы эти есть и на моём облаке в интернете, а к нему есть доступ только у меня и у моего юриста!
Валентина Игоревна потянула сына за рукав.
— Пойдём, Владик! Нам нужно обсудить это с нашим юристом!
Когда за ними закрылась дверь, Карина выдохнула и опустилась на стул. Десять лет жизни, десять лет ипотеки — и вот так всё закончилось. Боль от предательства пульсировала внутри, но сильнее было чувство освобождения.
Три месяца спустя суд вынес решение о разводе и разделе имущества. Карина получила ровно то, на что рассчитывала — половину всего совместно нажитого имущества, включая квартиру, машину и ту самую однушку, в которой Влад планировал жить с Анной. Как выяснилось, девушка оказалась несостоявшейся второй женой Влада.
Карина стояла в своей половине трёхкомнатной квартиры, разглядывая город через панорамное окно. Десять лет она платила ипотеку за эту квартиру и ещё эти же десять лет жила в неведении рядом с предателем. Но теперь перед ней открывался новый путь — сложный, непредсказуемый, но только её собственный…
