— Алина, нам надо встретиться, — голос Руслана звучал непривычно серьезно.
— Что-то случилось? — она невольно напряглась, услышав столь неожиданный звонок бывшего мужа.
— Да нет, всё нормально. Просто есть важный вопрос, который нужно обсудить лично.
Алина вздохнула. После развода они общались редко — в основном по вопросам, связанным с их общим имуществом, которое так и не удосужились разделить официально.
Договорившись о встрече, Алина задумчиво отложила телефон.
Вечером Алина поймала себя на том, что время от времени задумывается, что же такое важное хочет обсудить бывший муж. Легкое любопытство смешивалось с надеждой, что встреча пройдёт так же спокойно, как и все их редкие контакты после развода.
Кофейня встретила Алину мягким светом и запахом капучино. Руслан уже ждал за столиком у окна. Перед ним стояла чашка эспрессо и лежала какая-то папка с документами.
— Привет, — он встал, когда она подошла. — Заказать тебе что-нибудь?
— Латте, пожалуйста, — Алина села напротив, невольно отметив, что бывший муж выглядит иначе. Будто помолодел и похудел. Новая стрижка? Или дело в чем-то еще?
Когда официантка принесла кофе, Руслан без лишних предисловий перешел к делу:
— Алин, я решил продать квартиру.
Она замерла с чашкой на полпути ко рту.
— Продать квартиру? — удивилась Алина. — А как же наша договоренность? Ты ведь собирался постепенно выплачивать мне мою долю, чтобы сохранить квартиру себе.
— Обстоятельства изменились, — он пожал плечами. — Слишком большая она для меня одного. Да и появился хороший вариант вложения денег.
Алина медленно поставила чашку на блюдце. В голове проносились самые разные мысли.
— И что ты от меня хочешь?
— Твое согласие на продажу, чтобы тебя не тягать по любому поводу. Ты же у нас девушка занятая, не сможешь мотаться со мной по инстанциям, ставить подпись, — Руслан раскрыл папку и достал несколько листов бумаги. — Здесь черновики документов. Нужно будет, конечно, вместе сходить к нотариусу, но хотел сначала убедиться, что ты принципиально не против.
— А как же моя доля? — прямо спросила Алина.
— Всё честно, — Руслан поднял руки в примирительном жесте. — После продажи сразу получишь свою половину. А я свою часть планирую вложить в перспективный проект. — Он улыбнулся, показывая, что всё продумал. — Я не обману, ты же знаешь.
Конечно, Алина знала. За десять лет брака Руслан никогда не давал повода усомниться в своей честности. Даже во время развода всё прошло спокойно и без скандалов — редкий случай по нынешним временам.
— И когда планируешь выставить на продажу?
— Уже нашел покупателей. Сделку можно провести в течение месяца, если ты согласна.
Алина задумчиво посмотрела на документы. Что-то внутри противилось принятию поспешных решений, но с другой стороны — чего она боится? Половина квартиры её, этого не отменить, Руслан человек честный. А продать и поделить — это куда более удобный вариант, чем ждать, когда там бывший муж сподобится начать выплачивать деньги за свою долю. Он почему-то всё время откладывал этот процесс. Всё ему было не до того.
— Хорошо, — наконец сказала она.
Подписав у нотариуса все необходимые бумаги, Алина возвращалась домой в двойственном настроении. С одной стороны, она испытывала облегчение — наконец-то можно будет поставить точку в этой затянувшейся истории с квартирой. С другой — что-то щемило в груди от мысли, что их с Русланом последняя материальная связь вот-вот оборвется.
Три года назад они развелись без скандалов и взаимных обвинений. Просто в какой-то момент поняли, что стали друг другу чужими. Ни претензий, ни конфликтов — банальное «не сошлись характерами», как пишут в современных романах. Жизнь потекла разными руслами, интересы разошлись, и даже разговаривать стало не о чем. Десять лет брака закончились тихо, почти обыденно.
Квартиру они купили на седьмом году совместной жизни. Светлая, просторная, с видом на парк, она казалась идеальным местом для будущей семейной жизни. А когда речь зашла о разводе, решили обойтись без юристов. Машину забрала Алина — она чаще ездила по работе, а Руслан остался в квартире. Он предложил постепенно выплачивать ей долю, чтобы не продавать жилье. Алина согласилась, да денег пока так и не дождалась.
Возможно, стоило настаивать жестче, но Алина не хотела скандалов. К тому же, ей повезло с работой: повышение в прошлом году принесло ощутимую прибавку к зарплате, да и жила она в квартире, оставшейся от родителей, так что особой нужды в деньгах не испытывала.
А еще… еще она по-прежнему доверяла Руслану. Странно, но факт — несмотря на развод, на его финансовую необязательность, она внутренне была уверена, что он не обманет. Может, дело в том, что за все годы брака Руслан действительно никогда серьезно не подводил? Бывало, опаздывал, забывал о каких-то мелочах — но в важных вопросах на него всегда можно было положиться. Или она просто хотела в это верить? Психолог, к которому Алина ходила после развода, говорил что-то про привычку доверять и сложность перестройки отношений…
«Может, это и к лучшему», — подумала Алина. В конце концов, прошлое должно оставаться прошлым. И хорошо, что новая глава начнется без взаимных претензий и обид.
— И ты вот так просто согласилась? — Лада поставила чашку с чаем на столик и недоверчиво посмотрела на подругу.
Они сидели на небольшой кухне Алины. Лада заглянула к ней после работы.
— А почему нет? — пожала плечами Алина.
— Не знаю… — протянула Лада, задумчиво размешивая сахар в чае. — Почему-то мне это не нравится. Как-то всё слишком гладко.
— Ладка, ты просто мужененавистница со стажем, — рассмеялась Алина. — Двенадцать лет счастливо замужем, а всё не можешь перестать считать всех мужиков потенциальными обманщиками!
— Документы хоть показал?
— Да всё нормально с документами! — отмахнулась Алина. — Мы уже и у нотариуса были. Руслан сказал, что сразу займётся подготовкой сделки. Обещал сразу сообщить, когда деньги поступят.
Лада хотела что-то добавить, но передумала. Вместо этого она спросила:
— Помнишь, как вы эту квартиру покупали? Ты же тогда чуть с ума не сошла от счастья.
Алина невольно улыбнулась. Конечно, она помнила! Как они с Русланом полгода просматривали варианты, как спорили о районах и планировках, как боялись не набрать нужную сумму… Зато какая радость была, когда они наконец получили ключи!
— Знаешь, — тихо сказала Алина, — иногда я думаю, что наш брак начал разваливаться именно тогда, когда мы купили квартиру. Как будто мы годами шли к этой цели, а когда достигли — оказалось, что больше нас ничего не объединяет.
— Это как раз и показывает разницу между вами, — Лада накрыла ладонью руку подруги. — Ты мечтала о семейном гнезде, а для него это было просто имущество, инвестиция. Впрочем, скоро всё это будет позади.
Дни после визита к нотариусу тянулись медленно. Руслан несколько раз звонил, рассказывал о процессе продажи — кратко, без подробностей. Говорил, что всё идёт по плану, покупатели проверяют документы, готовят деньги.
Однажды вечером Руслан позвонил и сообщил, что сделка состоялась.
— Всё прошло отлично, — его голос звучал приподнято. — Документы на регистрации, как только придёт подтверждение, сразу переведу твою долю.
— Хорошо, — ответила Алина, чувствуя, как что-то неприятно сжимается в груди. — Спасибо, что держишь в курсе.
— Не переживай, всё будет хорошо, — сказал он с улыбкой. — Деньги получишь, как только завершится регистрация.
— Хорошо, — кивнула она, чувствуя, как что-то неприятно сжимается в груди.
И видимо, не зря. Больше Руслан сам не звонил. Да и на её звонки отвечал неохотно. Сначала Руслан объяснял задержку какими-то проблемами в регистрационной палате, потом перестал брать трубку, отвечал короткими сообщениями, что «всё в процессе» и «нужно немного подождать».
В один из вечеров, ворочаясь без сна, Алина решила проверить электронный реестр, благо подруга когда-то показала, как это делается. Сердце сжалось, когда на экране появилась информация: квартира уже давно зарегистрирована на нового владельца.
«Почему Руслан молчит? Почему не переводит деньги?» — эти вопросы не давали Алине покоя. Она пыталась дозвониться до бывшего мужа, писала сообщения — всё без толку. В голову закрадывались самые мрачные мысли: может, с ним что-то случилось? А может… может, Лада была права?
В конце концов Алина решилась на крайний шаг. После очередного сброшенного звонка она написала бывшему мужу короткое сообщение: «Я приеду завтра в шесть к твоему офису. Это важно».
Она не ждала ответа, но он неожиданно написал: «ОК».
Весь следующий день Алина не могла сосредоточиться на работе. Коллеги удивленно поглядывали на всегда собранную начальницу отдела, у которой сегодня всё валится из рук. В пять она отпросилась пораньше, чего не делала уже много лет.
Офис компании, где работал Руслан, находился в современном бизнес-центре на другом конце города. Алина специально приехала на пятнадцать минут раньше и ждала у входа, нервно поглядывая на часы.
Руслан появился точно в шесть. На нем был новый дорогой костюм, которого Алина раньше не видела, и солидные часы на запястье. Он приветливо улыбнулся, словно они расстались только вчера и не было этих недель молчания.
— Привет! Отлично выглядишь, — его голос звучал непринужденно. — Может, кофе выпьем? Тут рядом неплохое местечко открылось.
— Давай, — Алина старалась говорить спокойно, хотя внутри всё кипело.
Они расположились за столиком в углу небольшого кафе. Руслан заказал капучино и пирожное, Алина — только зеленый чай.
— Слушай, — начала она без предисловий, — прошло уже больше месяца. Квартира продана, сделка зарегистрирована. Я проверяла. Когда я получу свою долю?
Руслан отпил кофе, аккуратно поставил чашку на блюдце и, глядя ей прямо в глаза, произнес:
— Никогда.
Алина замерла с чашкой в руке.
— Что ты имеешь в виду?
— Я имею в виду, что ты не получишь никаких денег, — Руслан произнес это ровным, почти деловым тоном. — Мы в разводе, Алина. Квартира была оформлена на меня, я ее и продал. Ты не имеешь к этому никакого отношения.
— Но мы же договаривались! — от возмущения у Алины перехватило дыхание. — Ты обещал отдать мне половину!
— Да ладно, — он скривил губы в усмешке. — Это была просто вежливость. Юридически ты не имеешь никаких прав.
— Что за чушь? Квартира была куплена в браке! Это совместно нажитое имущество!
— И что? — Руслан пожал плечами. — Доказывай теперь.
— А моё согласие на продажу? Зачем оно тогда понадобилось?
— Формальность, — он отмахнулся. — В Росреестре была запись, что мы в браке состояли на момент покупки. Могли возникнуть лишние вопросы. А так — всё, я продал квартиру, — усмехнулся бывший муж, — спасибо, что дала согласие.
Руслан произнес это с таким самодовольством, что Алина вдруг поняла — он всё спланировал заранее. Эта мысль ошеломила ее, словно пощечина.
— Ты… Ты всё это задумал с самого начала? — прошептала она.
— Ну, скажем так — я просто воспользовался ситуацией, — Руслан достал бумажник, положил на стол деньги за кофе. — Прости, но мне пора. Дела.
Алина осталась сидеть, ошеломленная и опустошенная. Внутри словно что-то оборвалось. Предательство человека, которому она доверяла даже после развода, казалось невыносимым. Она машинально допила остывший чай, расплатилась и вышла на улицу.
Домой Алина добралась как в тумане. В голове крутилась одна мысль: «Как я могла быть такой наивной?» Зайдя в квартиру, она первым делом набрала номер Лады.
— Я у тебя через полчаса, — голос подруги звучал встревоженно. — Ничего не делай, просто жди.
— Что это за бред? — Лада в возмущении отставила чашку. — Даже школьник знает, что имущество, купленное в браке, делится пополам! Какое ещё «никаких прав»?
Алина сидела за столом, обхватив ладонями чашку с чаем. Плакать она уже не могла — слезы закончились час назад.
— Он считает, что раз я дала согласие на продажу, значит, отказалась от своей доли.
— Так! — Лада решительно хлопнула ладонью по столу, отчего чашки подпрыгнули. — Стоп, хватит киснуть. Завтра же идем к юристу. Моя двоюродная сестра работает с одной женщиной — настоящий профессионал. Специализируется как раз на семейных делах.
— Ты уверена, что имеет смысл? — спросила Алина, хотя в глубине души уже знала ответ.
— Конечно! — Лада была непреклонна. — Это твои деньги, и нужно бороться за них. Я договорюсь о встрече.
— Виктория Назаровна вас примет через пять минут, — секретарь, молоденькая девушка в строгом костюме, указала на кожаный диван в приемной.
Офис юриста располагался в старинном особняке в центре города. Высокие потолки, лепнина, добротная мебель — всё говорило о солидности и успешности хозяйки.
— Смотри, какая солидная контора, — шепнула Лада на ухо Алине. — Наверняка знают своё дело.
Виктория Назаровна оказалась стройной подтянутой женщиной лет пятидесяти с короткой стрижкой и цепким взглядом темных глаз. Она пригласила их в кабинет, предложила кофе и выслушала историю Алины, не перебивая, лишь изредка делая пометки в блокноте.
— Значит, квартира была приобретена в браке, но оформлена на мужа, — подвела итог юрист. — При разводе раздел имущества не производился, были лишь устные договоренности о выплате вашей доли. Сейчас квартира продана с вашего согласия, но деньги бывший супруг отдавать отказывается, аргументируя это тем, что вы уже в разводе и имущество теперь только его. Я правильно понимаю ситуацию?
— Да, — кивнула Алина. — Он сказал, что я не имею никаких прав и не смогу ничего доказать.
Виктория Назаровна улыбнулась — неожиданно тепло для такой строгой женщины.
— Ваш бывший муж глубоко заблуждается. По закону, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, независимо от того, на кого оно оформлено и кто вносил деньги. Квартира — это ваша общая собственность, а значит, и деньги от её продажи должны быть разделены поровну.
— А моё согласие на продажу? Он утверждает, что это доказывает мой отказ от денег.
— Ничего подобного, — юрист покачала головой. — Согласие супруга или бывшего супруга на сделку с недвижимостью — это требование закона для защиты общей собственности от недобросовестного распоряжения. Оно никак не влияет на ваше право получить половину стоимости проданного имущества. Вот мои рекомендации: сначала направим вашему бывшему мужу претензию с требованием выплатить причитающуюся вам долю от продажи квартиры. Если не отреагирует — подаем иск в суд о разделе денежных средств, полученных от продажи совместно нажитого имущества.
— И каковы наши шансы? — спросила Алина.
— Очень хорошие, — уверенно ответила юрист. — Закон полностью на вашей стороне.
После того как претензия была направлена Руслану, а тот ожидаемо проигнорировал её, Виктория Назаровна подготовила исковое заявление. Алина прочитала его несколько раз, с каждым разом всё больше убеждаясь в правильности своего решения.
— Всё будет хорошо, — сказала Виктория Назаровна, когда они встретились в последний раз перед подачей иска. — Ваш бывший муж действовал, мягко говоря, недальновидно.
— А если он найдёт какую-нибудь лазейку? — Алина всё равно волновалась. — Он же наверняка проконсультировался с юристами.
— Нет никаких лазеек, — Виктория Назаровна была непоколебима. — И если то, что он творит, ему посоветовал юрист, то он или идиот, или шарлатан.
Руслан объявился неожиданно. Позвонил в воскресенье утром, будто и не было всех этих недель молчания.
— Алин, ты что творишь? — его голос звучал одновременно удивлённо и раздражённо. — Я тут бумагу получил… Это что за цирк?
— Не цирк, а законное требование, — ответила она спокойно, хотя сердце заколотилось.
— Ты серьёзно собралась со мной судиться? После всего, что между нами было?
— А ты серьёзно собрался присвоить мои деньги? — парировала Алина. — После всего, что между нами было?
В трубке повисла пауза.
— Слушай, давай без этих юридических заморочек, — наконец произнёс Руслан, сменив тон на примирительный. — Я мог погорячиться. Давай встретимся, поговорим как нормальные люди?
— Мы уже говорили, — отрезала Алина. — Всё, что хотела, я написала в претензии.
— Ты не понимаешь, на что идёшь! — Руслан снова завёлся. — Суды — это нервы, время, деньги на адвокатов! Ты готова пройти через это? Подумай хорошенько! Ты же знаешь, я просто так не сдаюсь. Будут встречные иски, апелляции, кассации — я растяну процесс на годы! А ещё у меня связи в суде, так что…
— Ты мне угрожаешь? — перебила его Алина. — Это уже интересно. И записывается, между прочим.
Блеф сработал — Руслан осёкся.
— Я просто пытаюсь тебя вразумить, — буркнул он. — Делаю последнее предложение: я выплачу тебе двадцать процентов от суммы, и мы забываем об этой истории.
— Пятьдесят процентов, как положено по закону, — твёрдо сказала Алина. — В крайнем случае можем обсудить рассрочку, если у тебя финансовые затруднения.
— Да пошла ты! — Руслан бросил трубку.
Алина медленно положила телефон. Руки немного дрожали, но внутри была странная лёгкость. Никогда раньше она не разговаривала с бывшим мужем так жёстко и принципиально. И не ожидала от себя такой твёрдости.
Три месяца судебных заседаний пролетели для Алины как один длинный, выматывающий день. Поездки в суд, встречи с Викторией Назаровной, нервные ожидания, горы документов… Руслан не сдавался до последнего, выдвигал самые невероятные аргументы, менял адвокатов, подавал ходатайства. Но в итоге суд всё равно встал на сторону закона.
В последний день, когда судья зачитывала решение, Алина смотрела не на него, а на бывшего мужа. В его глазах была смесь злости, удивления и… уважения? Пожалуй, Руслан впервые увидел в ней не просто бывшую жену, а человека, способного постоять за себя.
В тот вечер Алина сидела на кухне с чашкой травяного чая, наслаждаясь ярким закатом. День выдался суматошный, как и вся эта неделя. Но сейчас было хорошо — тихо и спокойно.
Телефон негромко звякнул, сообщая о новом письме. Алина лениво потянулась за ним, ожидая очередную рекламную рассылку. Но тема письма заставила её вздрогнуть: «Уведомление о поступлении средств».
Алина открыла приложение банка. На счету отображалась весьма внушительная сумма. Именно столько присудил ей суд — ровно половину от стоимости проданной квартиры.
Она не почувствовала ни торжества, ни восторга — лишь спокойное удовлетворение. Справедливость восторжествовала. Никаких фанфар, просто всё встало на свои места. Мир вернулся в равновесие.
